Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 16 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Ovest».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 450–580 | 1,9–2,6 | 5,2% |
| Ville e Villini | 700–950 | 2,9–3,8 | 4,9% |
| Magazzini | 320–365 | 1,2–1,5 | 4,7% |
| Laboratori | 410–510 | 1,8–2,0 | 5,0% |
| Capannoni industriali | 240–340 | 1,4–1,7 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D2 Nuova Edificazione | 655 | confina |
| B2 Centro, Citta’ Consolidata | 675 | a 0,3 km |
| R2 Zona Agricola Est | n.d. | a 0,8 km |
La zona R3 confina direttamente con D2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Matino?
La zona R3 copre circa 16 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Agricola Ovest».
Con quali zone confina la zona R3 di Matino?
La zona R3 confina con D2, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗