Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Manerba del Garda con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1600–2050 | 6.6–8.2 |
| Abitazioni di tipo economico | 1400–1650 | 6.1–7.0 |
| Ville e Villini | 1750–2050 | 7.1–8.6 |
| Negozi | 1200–1450 | 8.3–11.0 |
| Uffici | 1400–1750 | 7.7–9.3 |
| Box | 1050–1200 | 4.7–5.6 |
| Magazzini | 330–400 | 2.3–2.7 |
| Laboratori | 570–740 | 3.3–4.4 |
| Autorimesse | 920–1150 | 4.6–5.5 |
| Capannoni tipici | 485–680 | 2.7–4.0 |
| Posti auto coperti | 750–920 | 3.4–4.1 |
| Posti auto scoperti | 540–680 | 2.1–3.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2050–2600 €/m² · normale 1600–2050 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗