Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Manerba del Garda con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1800–2600 | 8.5–10.2 |
| Abitazioni di tipo economico | 1400–1800 | 7.3–9.3 |
| Ville e Villini | 2300–3000 | 9.2–11.2 |
| Negozi | 1650–2200 | 12.7–18.6 |
| Uffici | 1700–2200 | 9.3–12.2 |
| Box | 1350–1700 | 6.3–7.5 |
| Autorimesse | 1200–1500 | 5.7–7.0 |
| Posti auto coperti | 940–1100 | 4.1–4.9 |
| Posti auto scoperti | 710–810 | 3.1–3.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2600–3200 €/m² · normale 1800–2600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗