Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Manerba del Garda con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2400–3300 | 8.3–10.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 1700–2300 | 6.6–8.4 |
| Ville e Villini | 2700–3400 | 9.2–11.4 |
| Negozi | 1450–1900 | 11.0–12.9 |
| Uffici | 2050–2300 | 10.7–12.6 |
| Box | 1350–1700 | 5.7–7.3 |
| Autorimesse | 1200–1450 | 5.1–6.3 |
| Posti auto coperti | 900–1100 | 3.7–4.4 |
| Posti auto scoperti | 680–770 | 2.8–3.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3300–3900 €/m² · normale 2400–3300 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗