Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Malles Venosta con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+12%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1700–2000 | 4.3–5.0 |
| Ville e Villini | 1900–2200 | 5.5–6.4 |
| Negozi | 1850–2200 | 4.6–5.5 |
| Uffici | 1500–1950 | 3.8–4.9 |
| Box | 800–1100 | 2.3–3.2 |
| Magazzini | 750–860 | 1.8–2.2 |
| Laboratori | 920–1150 | 2.6–3.3 |
| Posti auto coperti | 480–700 | 1.2–1.7 |
| Posti auto scoperti | 240–360 | 0.5–0.7 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2000–2400 €/m² · normale 1700–2000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗