Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Magenta con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1100–1450 | 4.4–6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | 950–1100 | 3.9–4.6 |
| Ville e Villini | 1250–1650 | 4.4–5.4 |
| Negozi | 900–1250 | 5.3–7.3 |
| Uffici | 950–1200 | 5.0–6.3 |
| Box | 700–950 | 3.2–4.2 |
| Magazzini | 450–600 | 2.3–3.1 |
| Laboratori | 500–700 | 2.8–4.2 |
| Capannoni industriali | 450–650 | 2.5–4.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1500–1800 €/m² · normale 1100–1450 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗