Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Magenta con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-3%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1450–2000 | 7.3–9.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 1050–1550 | 5.0–6.9 |
| Negozi | 1500–2200 | 9.0–14.0 |
| Uffici | 1300–1800 | 6.8–10.0 |
| Box | 700–1150 | 3.1–5.1 |
| Magazzini | 400–600 | 2.8–4.0 |
| Laboratori | 400–550 | 2.7–3.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2050–2450 €/m² · normale 1450–2000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗