Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Magenta con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+20%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1400–1950 | 6.3–8.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 900–1300 | 4.5–6.1 |
| Ville e Villini | 1400–1700 | 4.9–6.3 |
| Negozi | 1150–1650 | 6.8–10.0 |
| Uffici | 1000–1250 | 5.0–6.8 |
| Box | 650–1100 | 3.2–5.0 |
| Magazzini | 500–750 | 3.2–4.5 |
| Laboratori | 500–700 | 3.2–4.5 |
| Capannoni industriali | 500–650 | 3.0–4.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1950–2350 €/m² · normale 1400–1950 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗