3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Lovere i valori delle abitazioni vanno da circa 995 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.325 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO, VIA ROMA, PIAZZA VITTORIO EMANUELE, PORTO TURISTICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 70 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO STORICO, VIA ROMA, PIAZZA VITTORIO EMANUE | 1.325 | 6,0% | +0% |
| D2 VILLAGGIO DONIZZETTI, LUCCHINI, VIA ROCCA | 1.300 | 5,8% | +0% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 995 | 5,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~70 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Lovere?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lovere è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~995 a ~1.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Lovere?
La zona OMI B2 (Centro Storico, Via Roma, Piazza Vittorio Emanuele, Porto Turistico), con un valore medio di circa 1.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lovere?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗