3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Sovere i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (RURALE) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (PIAZZA RISORGIMENTO, PIAZZA REPUBBLICA,VIA BELVEDERE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 78 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA RISORGIMENTO, PIAZZA REPUBBLICA,VIA BELVE | 1.000 | 5,7% | +0% |
| D1 PALANCHIO,MARTINI, MADONNA DELLA TORRE,VIA NAZIO | 1.000 | 5,2% | +0% |
| R1 RURALE | 700 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~78 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Sovere?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sovere è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Sovere?
La zona OMI B1 (Piazza Risorgimento, Piazza Repubblica,Via Belvedere), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sovere?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗