Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E2 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale - Villanova - Fae’».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Laboratori | 280–345 | 2,9–3,7 | 12,7% |
| Capannoni industriali | 345–520 | 3,2–4,5 | 10,7% |
| Capannoni tipici | 310–440 | 3,3–4,4 | 12,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Rurale | 760 | confina |
| E3 Nuclei Frazionali di Fortogna, Provagna | 810 | confina |
| B1 Centrale | 905 | confina |
| E4 Frazione di Codissago | 640 | a 1,0 km |
| R2 Rurale - Castellavazzo | 572 | a 1,0 km |
| E1 Nucleo Frazionale di Igne | 810 | a 1,4 km |
La zona E2 confina direttamente con R1, E3, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E2 di Longarone?
La zona E2 copre circa 1,8 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 10 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Industriale - Villanova - Fae’».
Con quali zone confina la zona E2 di Longarone?
La zona E2 confina con R1, E3, B1, su un totale di 10 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗