5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Lonate Pozzolo i valori delle abitazioni vanno da circa 885 €/m² nella zona più economica (COMPRENDE LOCALITA TORNAVENTO) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.N.SAURO, V. SORMANI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 20%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 186 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | 1.115 | 4,6% | +8% |
| D1 ZONA PERIFERICA UNICA | 1.115 | 4,6% | +24% |
| E2 COMPRENDE LOCALITA TORNAVENTO | 885 | 4,4% | +7% |
| B1 V. CAVOUR, V. GARIBALDI, V. OBERDAN, V.N.SAURO, | 1.350 | 4,3% | +26% |
| C1 V. MACIANTELLI, V. FIUME, V. S. ANTONIO, V. M.SA | 1.225 | 4,3% | +22% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +20%
Compravendite/anno: ~186 (2025) · +28% dal 2023
Quanto costa una casa a Lonate Pozzolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lonate Pozzolo è di circa 1.115 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~885 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Lonate Pozzolo?
La zona OMI B1 (V. Cavour, V. Garibaldi, V. Oberdan, V.N.Sauro, V. Sormani.), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lonate Pozzolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗