3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 143 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.300 | 3,8% | +11% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| D1 ZONA PRODUTTIVA COMPRENDE ZONA AGRIPOLIS UNIVERS | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~143 (2025) · +10% dal 2023
Quanto costa una casa a Legnaro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Legnaro è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.300 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Legnaro?
La zona OMI B1 (Capoluogo), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Legnaro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗