Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Gais con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+30%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2900–3200 | 7.2–9.4 |
| Ville e Villini | 3000–3600 | 8.7–10.4 |
| Negozi | 2050–2550 | 6.9–8.4 |
| Uffici | 2550–3100 | 6.3–7.8 |
| Box | 1400–1700 | 4.6–5.8 |
| Magazzini | 860–1150 | 2.2–3.0 |
| Laboratori | 1050–1250 | 4.3–5.8 |
| Posti auto coperti | 1050–1400 | 3.5–4.6 |
| Posti auto scoperti | 580–810 | 2.0–2.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3100–4100 €/m² · normale 2900–3200 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗