Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Gais con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+32%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3100–3500 | 9.1–10.1 |
| Ville e Villini | 3100–3600 | 9.1–10.4 |
| Negozi | 2200–2550 | 7.2–8.4 |
| Uffici | 2300–2900 | 5.8–7.2 |
| Box | 1400–1700 | 4.6–5.8 |
| Magazzini | 920–1150 | 2.3–2.9 |
| Laboratori | 1000–1300 | 4.7–6.1 |
| Capannoni tipici | 920–1150 | 3.0–3.8 |
| Posti auto coperti | 1050–1400 | 3.5–4.6 |
| Posti auto scoperti | 500–650 | 1.7–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3300–4400 €/m² · normale 3100–3500 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗