4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Frabosa Sottana i valori delle abitazioni vanno da circa 535 €/m² nella zona più economica (GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (PRATO NEVOSO - ARTESINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 235 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 GOSI PIANVIGNALE, ALMA, RIOSECCO E DINTORNI | 535 | 6,2% | -9% |
| B1 CENTRO URBANO | 595 | 6,1% | -8% |
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 535 | 5,6% | -33% |
| E1 PRATO NEVOSO - ARTESINA | 1.375 | 3,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -11%
Compravendite/anno: ~235 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Frabosa Sottana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Frabosa Sottana è di circa 595 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~535 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Frabosa Sottana?
La zona OMI E1 (Prato Nevoso - Artesina), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Frabosa Sottana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗