6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Fara in Sabina i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI CANNETO E MONTECAVALLO) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (FRAZIONE: PASSO CORESE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 148 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo. Sul fronte energetico, il 86% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 FRAZIONI CANNETO E MONTECAVALLO | 625 | 8,4% | +0% |
| R1 AGRICOLA | 875 | 7,9% | +0% |
| E3 FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO | 925 | 6,7% | +0% |
| E4 FRAZIONI BORGO QUINZIO, CAMPOMAGGIORE, CORESE TE | 1.000 | 6,2% | +0% |
| E1 CAPOLUOGO | 1.000 | 5,8% | +0% |
| B1 FRAZIONE: PASSO CORESE | 1.650 | 4,9% | +14% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~148 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Fara in Sabina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fara in Sabina è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Fara in Sabina?
La zona OMI B1 (Frazione: Passo Corese), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fara in Sabina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗