4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Egna i valori delle abitazioni vanno da circa 2.200 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI LAGHETTI) fino a circa 2.850 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI VILLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA, ZONA PRODUTTIVA E ARTIG | 2.225 | 3,8% | +19% |
| B1 ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO E FRAZIONE DI VILLA | 2.850 | 3,8% | +14% |
| E1 FRAZIONE DI LAGHETTI | 2.200 | 3,3% | +0% |
| D1 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Quanto costa una casa a Egna?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Egna è di circa 2.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.200 a ~2.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Egna?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Del Capoluogo E Frazione Di Villa), con un valore medio di circa 2.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Egna?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗