5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Dolceacqua i valori delle abitazioni vanno da circa 1.500 €/m² nella zona più economica (SEMIPERIFERIA URBANA E LUNGO LA STR.PROVINCIALE) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (INSEDIAMENTI SPARSI E PERIFERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 SEMIPERIFERIA URBANA E LUNGO LA STR.PROVINCIALE | 1.500 | 5,5% | +0% |
| D1 INSEDIAMENTI SPARSI E PERIFERIA | 1.600 | 5,4% | +0% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.600 | 5,4% | +0% |
| R1 REGIONE AGRARIA N 2 LIMITE DI COMUNE NORD-EST | n.d. | n.d. | — |
| R2 REGIONE AGRARIA N.2 LIMITE DI COMUNE NORD-OVEST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · +6% dal 2023
Quanto costa una casa a Dolceacqua?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Dolceacqua è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.500 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Dolceacqua?
La zona OMI D1 (Insediamenti Sparsi E Periferia), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Dolceacqua?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗