4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Codroipo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (FR. BEANO, POZZO, PASSARIANO, RIVOLTO, ZOMPICCHIA, BIAUZZO, LONCA, MUSCLETTO, IUTIZZO E GORICIZZA) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (V.LE VENEZIA, V.PORDENONE, V.BIAUZZO, V.LATISANA, V.CIRCON.NE SUD E EST,V.LE DUODO, V. XXIV MAGGIO, V.MOLINI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 169 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 FR. BEANO, POZZO, PASSARIANO, RIVOLTO, ZOMPICCHI | 1.050 | 4,6% | +8% |
| B1 V.LE VENEZIA, V.PORDENONE, V.BIAUZZO, V.LATISANA | 1.175 | 4,3% | -2% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE A EST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~169 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Codroipo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Codroipo è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Codroipo?
La zona OMI B1 (V.Le Venezia, V.Pordenone, V.Biauzzo, V.Latisana, V.Circon.Ne Sud E Est,V.Le Duodo, V. Xxiv Maggio, V.Molini), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Codroipo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗