2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Chiusavecchia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.625 €/m² nella zona più economica (CHIUSAVECCHIA-SEDE COMUNALE) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (TERRITORIO ESTERNO AL CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 15 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 72% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CHIUSAVECCHIA-SEDE COMUNALE | 1.625 | 5,8% | +0% |
| R1 TERRITORIO ESTERNO AL CENTRO URBANO | 1.650 | 5,2% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~15 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Chiusavecchia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Chiusavecchia è di circa 1.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.625 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Chiusavecchia?
La zona OMI R1 (Territorio Esterno Al Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Chiusavecchia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗