2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Celle di Bulgheria i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 635 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO CAPOLUOGO E FRAZIONE PODERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO CAPOLUOGO E FRAZIONE PODERIA | 635 | 3,2% | +3% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 525 | 2,9% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -43% dal 2023
Quanto costa una casa a Celle di Bulgheria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Celle di Bulgheria è di circa 635 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~635 €/m².
Qual è la zona più cara di Celle di Bulgheria?
La zona OMI B1 (Centro Urbano Capoluogo E Frazione Poderia), con un valore medio di circa 635 €/m².
Conviene comprare per affittare a Celle di Bulgheria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗