3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Cedrasco i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` GHERBISCIONE, RAVIONI, S.ANNA, DOSSO) fino a circa 900 €/m² nella più cara (VIA VITTORIO VENETO, VIA GIUSEPPE GARIBALDI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 9 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 53% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA VITTORIO VENETO, VIA GIUSEPPE GARIBALDI | 900 | 4,1% | +0% |
| R1 LOCALITA` GHERBISCIONE, RAVIONI, S.ANNA, DOSSO | 800 | 3,9% | +0% |
| R2 LOCALITA` ARALE, STAVELLO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~9 (2025) · +200% dal 2023
Quanto costa una casa a Cedrasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cedrasco è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Cedrasco?
La zona OMI B1 (Via Vittorio Veneto, Via Giuseppe Garibaldi), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cedrasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗