7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Castellamonte i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIONE MURIAGLIO) fino a circa 835 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO VIA MASSIMO D AZEGLIO, VIA C.NIGRA, VIA ROMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 146 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO VIA MASSIMO D AZEGLIO, VIA C.NIGR | 835 | 7,3% | -5% |
| C2 STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO | 775 | 6,5% | -8% |
| E2 FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIO | 675 | 5,3% | -7% |
| E4 PRICCO | 675 | 5,3% | -7% |
| R1 AGRICOLO STR.VICINALE DEL CANALE DI CALUSO, STR. | n.d. | n.d. | — |
| D1 INDUSTRIALE STRADA CASTELLAMONTE BOIRO | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~146 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Castellamonte?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castellamonte è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Castellamonte?
La zona OMI B1 (Centro Storico Via Massimo D Azeglio, Via C.Nigra, Via Roma), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castellamonte?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗