4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Toscana
A Castelfranco di Sotto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.095 €/m² nella zona più economica (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 180 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO | 1.100 | 4,6% | -2% |
| E1 ORENTANO, GALLENO, VILLA CAMPANILE | 1.125 | 4,5% | +0% |
| R1 ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE | 1.095 | n.d. | +1% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE | 1.095 | n.d. | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~180 (2025) · +37% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelfranco di Sotto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelfranco di Sotto è di circa 1.100 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.095 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelfranco di Sotto?
La zona OMI E1 (Orentano, Galleno, Villa Campanile), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelfranco di Sotto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗