2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Castel San Lorenzo i valori delle abitazioni vanno da circa 568 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 680 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO-MUNICIPIO-V.PRINCIPI CARAFA-V.D.RICCIO-L.GO DI S.COSMO-LOC.PIANELLA-CASA GRAZIOSI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO-MUNICIPIO-V.PRINCIPI CARAFA-V.D.R | 680 | 3,6% | +2% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 568 | 3,4% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Castel San Lorenzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castel San Lorenzo è di circa 680 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~568 a ~680 €/m².
Qual è la zona più cara di Castel San Lorenzo?
La zona OMI B1 (Centro Storico-Municipio-V.Principi Carafa-V.D.Riccio-L.Go Di S.Cosmo-Loc.Pianella-Casa Graziosi), con un valore medio di circa 680 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castel San Lorenzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗