5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Casatenovo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE - SUD/EST) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 185 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 65% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 VIA DE GASPERI - CAMPO FIORENZO | 1.175 | 5,2% | +4% |
| R3 ZONA RURALE - SUD/EST | 1.150 | 5,0% | +2% |
| R2 ZONA RURALE CENTRALE | 1.200 | 5,0% | +0% |
| D2 GALGIANA - VALAPERTA - ROGOREDO | 1.350 | 4,9% | +2% |
| B2 CENTRO EDIFICATO | 1.275 | 4,9% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~185 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Casatenovo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casatenovo è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Casatenovo?
La zona OMI D2 (Galgiana - Valaperta - Rogoredo), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casatenovo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗