4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Casali del Manco i valori delle abitazioni vanno da circa 560 €/m² nella zona più economica (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZANO PICCOLO) fino a circa 680 €/m² nella più cara (MORELLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 61 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 LORICA | 565 | 4,5% | -3% |
| B1 CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, | 560 | 4,5% | -3% |
| D1 MORELLI | 680 | 4,4% | -4% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~61 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Casali del Manco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casali del Manco è di circa 565 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~560 a ~680 €/m².
Qual è la zona più cara di Casali del Manco?
La zona OMI D1 (Morelli), con un valore medio di circa 680 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casali del Manco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗