2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 4 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - C.SO ZUMBINI, VIA GARIBALDI, VITTOR | 498 | 5,1% | -5% |
| R1 RURALE PRESILANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~4 (2025) · -43% dal 2023
Quanto costa una casa a Pietrafitta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pietrafitta è di circa 498 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~498 a ~498 €/m².
Qual è la zona più cara di Pietrafitta?
La zona OMI B1 (Centrale - C.So Zumbini, Via Garibaldi, Vittorio Emanuele), con un valore medio di circa 498 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pietrafitta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗