3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Canolo i valori delle abitazioni vanno da circa 452 €/m² nella zona più economica (CANOLO NUOVO) fino a circa 550 €/m² nella più cara (PIAZZA UMBERTO I, VIATUCCI, VIA ROMA, VIA CASTELLO, VIA NICOLA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA UMBERTO I, VIATUCCI, VIA ROMA, VIA CASTEL | 550 | 3,7% | +0% |
| E1 CANOLO NUOVO | 452 | 3,7% | +0% |
| R1 RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · +300% dal 2023
Quanto costa una casa a Canolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Canolo è di circa 550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~452 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di Canolo?
La zona OMI B1 (Piazza Umberto I, Viatucci, Via Roma, Via Castello, Via Nicola.), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Canolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗