Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Camerota con quotazione, questa è la 4ª più cara. Resta sotto la mediana comunale di ~1.100 €/m² (-34%). Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,0% annuo.
La zona E1 copre circa 1,6 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Territorio della Frazione Licusati».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 600–860 | 1,5–2,1 | 3,0% |
| Abitazioni di tipo economico | 550–790 | 1,4–2,0 | 3,0% |
| Ville e Villini | 690–1.000 | 1,6–2,4 | 2,8% |
| Negozi | 510–670 | 2,6–3,8 | 6,5% |
| Capannoni tipici | 300–375 | 1,4–2,2 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Semestre OMI | €/m² medio | Variazione |
|---|---|---|
| 2023/1 | 675 | — |
| 2023/2 | 690 | +2,2% |
| 2024/1 | 700 | +1,4% |
| 2024/2 | 720 | +2,9% |
| 2025/1 | 730 | +1,4% |
| 2025/2 | 730 | invariato |
| 2026/1 | 730 | invariato |
Dal 2023/1 al 2026/1: +8%
Valore medio delle abitazioni civili in questa zona, semestre per semestre, come pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 27.000 – 38.700 € | 68 – 94 € |
| Bilocale ~65 m² | 39.000 – 55.900 € | 98 – 136 € |
| Trilocale ~90 m² | 54.000 – 77.400 € | 135 – 189 € |
| Quattro locali ~120 m² | 72.000 – 103.200 € | 180 – 252 € |
Stime indicative ottenute moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica: il prezzo reale dipende da piano, stato, esposizione e pertinenze.
Rispetto alle zone più vicine per valore: Centro Abitato Capoluogo costa circa il 51% in più · Restante Parte del Territorio Comunale è sullo stesso livello.
| Zona | €/m² medio | Rispetto a qui | Distanza |
|---|---|---|---|
| R1 Restante Parte del Territorio Comunale | 730 | 0% | confina |
| E3 Zona di Territorio a Monte della Fascia | 1.675 | +129% | confina |
| B3 Centro Abitato Capoluogo | 1.100 | +51% | a 0,9 km |
| E2 Zona di Territorio Che Comprende | 1.550 | +112% | a 3,9 km |
La zona E1 confina direttamente con R1, E3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Camerota
Quanto costa al m² in zona E1 a Camerota?
I valori OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano circa 730 €/m² per le abitazioni civili, con una forbice da 600 a 860 €/m² secondo lo stato dell'immobile.
Quanto costa un bilocale in zona E1 a Camerota?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 39.000 – 55.900 €, calcolata sui valori OMI di questa zona.
Conviene comprare per affittare in zona E1?
Il rendimento lordo da locazione in questa zona è di circa 3,0% annuo, al lordo di tasse e spese. Va confrontato con le zone vicine prima di decidere.
I prezzi in zona E1 stanno salendo o scendendo?
Sui semestri OMI disponibili la variazione è del +8%, mentre la mediana comunale di Camerota è di ~1.100 €/m². Il valore è passato da 675 €/m² nel 2023/1 a 730 €/m² nel 2026/1.
Dove si trova la zona E1 di Camerota?
La zona E1 copre circa 1,6 km² e si trova nel settore nord-ovest del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Territorio della Frazione Licusati».
Con quali zone confina la zona E1 di Camerota?
La zona E1 confina con R1, E3, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗