3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Calizzano i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (ZONA EXTRAURBANA - LOC. BOSCORINO, CARAGNA, BARBASSIRIA, MERETA, VETRIA-MARITANI) fino a circa 710 €/m² nella più cara (P.ZA VITTORIO VENETO, V. XXV APRILE, V. BURAGGI, REG. CARISCIANO, S.P. COLLE DEL MELOGNO, V. MATTEOTTI, V. VALLE, V. PERA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA EXTRAURBANA - LOC. BOSCORINO, CARAGNA, BARB | 500 | 4,4% | +0% |
| B2 P.ZA VITTORIO VENETO, V. XXV APRILE, V. BURAGGI, | 710 | 4,1% | +0% |
| D7 REG. TOMALONI, S.P. DEL COLLE DEL MELOGNO, REG. | 558 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Calizzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Calizzano è di circa 558 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~710 €/m².
Qual è la zona più cara di Calizzano?
La zona OMI B2 (P.Za Vittorio Veneto, V. Xxv Aprile, V. Buraggi, Reg. Carisciano, S.P. Colle Del Melogno, V. Matteotti, V. Valle, V. Pera), con un valore medio di circa 710 €/m².
Conviene comprare per affittare a Calizzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗