3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Bardineto i valori delle abitazioni vanno da circa 465 €/m² nella zona più economica (LOCC. CORMORUZZI, CIANCA,ALBARETA, GIOGO DI TOIRANO) fino a circa 665 €/m² nella più cara (V. ROMA, S.P. BORGHETTO S. S.-BARDINETO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 30 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V. ROMA, S.P. BORGHETTO S. S.-BARDINETO | 665 | 4,1% | +0% |
| D1 LOCC. CORMORUZZI, CIANCA,ALBARETA, GIOGO DI TOIR | 465 | 3,6% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~30 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Bardineto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bardineto è di circa 665 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~465 a ~665 €/m².
Qual è la zona più cara di Bardineto?
La zona OMI B1 (V. Roma, S.P. Borghetto S. S.-Bardineto), con un valore medio di circa 665 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bardineto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗