10 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Busto Arsizio i valori delle abitazioni vanno da circa 1.275 €/m² nella zona più economica (LOC.TA BORSANO-LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BARAGGIOLI,VIA B. DA BUSTO,VIA BOCCACCIO,VIA GUINIZZELLI.) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (LOC.TA SACCONAGO-L.TE NORDV.D.PIANA,V.DELEDDA,V.FIDENZA,V.MODERNA-L.TE SUD:V.BIENATE,V.B.D.BUSTO,V.GUINIZZELLI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.366 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V | 1.450 | 8,1% | +18% |
| B1 VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA | 1.550 | 7,4% | +7% |
| D4 LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIG | 1.350 | 4,4% | +10% |
| D1 ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZON | 1.300 | 4,2% | +16% |
| C2 FS,VIALE SICILIA,VIA RIMEMBRANZE,VIA MONTELLO,CO | 1.425 | 4,0% | +10% |
| D3 LOC.TA BORSANO-LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BAR | 1.275 | 4,0% | +2% |
| D5 V.MONTELLO,V.RIMEMBRANZE,V.CORBETTA,V.MASANIELLO | 1.375 | 3,5% | +24% |
| D2 LOC.TA SACCONAGO-L.TE NORDV.D.PIANA,V.DELEDDA,V. | 1.650 | 3,4% | +22% |
| R2 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
| D7 ZONA INDUSTRIALE, VIA STEFANO FERRARIO, VIA SPER | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~1.366 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Busto Arsizio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Busto Arsizio è di circa 1.425 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.275 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Busto Arsizio?
La zona OMI D2 (Loc.Ta Sacconago-L.Te Nordv.D.Piana,V.Deledda,V.Fidenza,V.Moderna-L.Te Sud:V.Bienate,V.B.D.Busto,V.Guinizzelli.), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Busto Arsizio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗