3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Bricherasio i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE II, VIA UMBERTO I) fino a circa 1.085 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE A PINEROLO, STR COM.S.MICHELE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 67 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE II, VIA UMB | 875 | 6,5% | +0% |
| D1 RESIDENZIALE STRADA PROVINCIALE DA TORRE PELLICE | 1.085 | 4,3% | +12% |
| R1 AGRICOLO S.P. DA BRICHERASIO A VIGONE, S.P. TORR | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~67 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Bricherasio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bricherasio è di circa 1.085 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.085 €/m².
Qual è la zona più cara di Bricherasio?
La zona OMI D1 (Residenziale Strada Provinciale Da Torre Pellice A Pinerolo, Str Com.S.Michele), con un valore medio di circa 1.085 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bricherasio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗