2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Bordano i valori delle abitazioni vanno da circa 545 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE INTERNEPPO E RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 635 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 10 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA CENTRALE | 635 | 4,4% | +0% |
| R2 FRAZIONE INTERNEPPO E RESTO DEL TERRITORIO COMUN | 545 | 4,1% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~10 (2025) · +67% dal 2023
Quanto costa una casa a Bordano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bordano è di circa 635 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~545 a ~635 €/m².
Qual è la zona più cara di Bordano?
La zona OMI B1 (Zona Centrale), con un valore medio di circa 635 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bordano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗