3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Bonea i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (ZONA INDUSTRIALE - VIA APPIA) fino a circa 700 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA ROMA, VIA LONARDO, VIA SANT`ANGELO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA - VIA FIZZO, VIA NOCELLE | 675 | 6,0% | +0% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA ROMA, VIA LONARDO, VIA SANT` | 700 | 5,7% | +0% |
| D2 ZONA INDUSTRIALE - VIA APPIA | 650 | 5,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · -50% dal 2023
Quanto costa una casa a Bonea?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bonea è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~700 €/m².
Qual è la zona più cara di Bonea?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Roma, Via Lonardo, Via Sant`Angelo), con un valore medio di circa 700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bonea?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗