Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Baiano con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 560–710 | 2.1–2.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 490–620 | 1.9–2.2 |
| Ville e Villini | 640–780 | 2.3–2.9 |
| Negozi | 520–640 | 1.8–2.1 |
| Box | 390–560 | 1.4–2.0 |
| Magazzini | 350–450 | 1.5–1.9 |
| Laboratori | 405–485 | 1.6–2.0 |
| Capannoni tipici | 280–325 | 1.1–1.3 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 710–820 €/m² · normale 560–710 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗