Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Baiano con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 630–800 | 2.1–2.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 530–690 | 1.8–2.2 |
| Ville e Villini | 690–830 | 2.3–2.9 |
| Negozi | 580–760 | 2.2–2.8 |
| Uffici | 560–670 | 2.0–2.5 |
| Box | 410–610 | 1.5–2.2 |
| Magazzini | 370–480 | 1.5–2.0 |
| Laboratori | 445–550 | 1.8–2.3 |
| Capannoni tipici | 305–345 | 1.3–1.4 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 800–940 €/m² · normale 630–800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗