16 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Asti i valori delle abitazioni vanno da circa 485 €/m² nella zona più economica (ZONA SEMICENTRALE SUD) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (PIAZZE:ALFIERI-S.SECONDO-MEDICI-STATUTO-ASTESANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1.063 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C5 ZONA SEMICENTRALE SUD | 485 | 11,5% | -3% |
| C4 CORSO CASALE-VALGERA | 695 | 8,1% | -17% |
| E2 FRAZIONE QUARTO | 485 | 8,0% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | 570 | 7,9% | +14% |
| C1 CENTRO STORICO, P.ZZA CATTEDRALE, SAN ROCCO. | 900 | 7,9% | +3% |
| C3 P.ZA PALIO-V.GOITO-P.ZZA 1? MAGGIO | 875 | 7,3% | +14% |
| C2 ZONA NORD, V.CONTEVERDE, C.SO MILANO, MATERNITA` | 995 | 7,1% | -5% |
| B2 CENTRO STORICO INTORNO A PIAZZA ALFIERI | 1.005 | 7,0% | +9% |
| C6 ZONA LAVERDINA CORSO TORINO | 875 | 7,0% | -5% |
| E3 FRAZIONE PORTACOMARO STAZIONE | 610 | 6,4% | +0% |
| E4 FRAZIIONE SERRAVALLE | 610 | 6,4% | +0% |
| E1 FRAZIONE SAN MARZANOTTO | 645 | 6,2% | +0% |
| B1 PIAZZE:ALFIERI-S.SECONDO-MEDICI-STATUTO-ASTESANO | 1.300 | 6,0% | -13% |
| D5 ZONA INDUSTRIALE-C.SO ALESSANDRIA-PONTESUERO | 735 | 5,1% | +0% |
| D2 ZONA PERIFERICA SUD-EST | 1.010 | 5,0% | +15% |
| E6 LOC. VIATOSTO | 1.215 | 3,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~1.063 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Asti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Asti è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~485 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Asti?
La zona OMI B1 (Piazze:Alfieri-S.Secondo-Medici-Statuto-Astesano), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Asti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗