Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Appiano sulla strada del vino con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+16%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2700–3200 | 7.8–10.7 |
| Ville e Villini | 2800–3300 | 8.2–11.0 |
| Negozi | 2400–3000 | 9.0–12.5 |
| Uffici | 2300–2500 | 6.7–8.3 |
| Box | 1350–1800 | 4.5–6.0 |
| Posti auto coperti | 900–1350 | 2.6–3.9 |
| Posti auto scoperti | 700–1000 | 2.0–2.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3000–4000 €/m² · normale 2700–3200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗