3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Amelia i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI-RURALE-INDUSTRIALE) fino a circa 1.025 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 156 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI-RURALE-INDUSTRIALE | 650 | 6,4% | +0% |
| D3 ESPANSIONE-PERIFERIA-FORNOLE | 925 | 6,4% | +8% |
| B1 CAPOLUOGO CENTRO STORICO | 1.025 | 5,6% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~156 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Amelia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Amelia è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~1.025 €/m².
Qual è la zona più cara di Amelia?
La zona OMI B1 (Capoluogo Centro Storico), con un valore medio di circa 1.025 €/m².
Conviene comprare per affittare a Amelia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗