Fascia B (centrale) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B1 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Via Vittorio Emanuele».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 840–1.250 | 5,0–7,5 | 7,2% |
| Negozi | 550–1.100 | 5,3–10,5 | 11,5% |
| Uffici | 580–1.100 | 4,1–8,2 | 8,8% |
| Box | 620–930 | 3,8–5,7 | 7,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Sud Dora Via Collegno Via Rivoli | 1.375 | confina |
| C1 Nord Dora Via Pianezza Via Valdellatorre | 1.170 | confina |
| R1 Zona Ovest Confine Rivoli Agricolo | n.d. | confina |
| R2 Area Est Agricolo Gora Com.Della Becchia | n.d. | confina |
| D1 Industriale Nord Strada Com.Della | 1.125 | a 0,3 km |
| D3 Prossimita Tangenziale Nord Torino | 1.425 | a 0,3 km |
La zona B1 confina direttamente con C2, C1, R1, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B1 di Alpignano?
La zona B1 copre circa 0,3 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Centro Storico Via Vittorio Emanuele».
Con quali zone confina la zona B1 di Alpignano?
La zona B1 confina con C2, C1, R1, R2, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗