4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Algua i valori delle abitazioni vanno da circa 760 €/m² nella zona più economica (ALGUA MUNICIPIO - PAGLIARO- FREROL - ROSOLOA) fino a circa 810 €/m² nella più cara (CASE DI SOPRA - SAMBUSITA - MOLINO - RIGOSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ALGUA MUNICIPIO - PAGLIARO- FREROL - ROSOLOA | 760 | 6,3% | +0% |
| E1 CASE DI SOPRA - SAMBUSITA - MOLINO - RIGOSA | 810 | 6,3% | +0% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD-OV | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO A SUD DEL MUNICIPI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +250% dal 2023
Quanto costa una casa a Algua?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Algua è di circa 810 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~760 a ~810 €/m².
Qual è la zona più cara di Algua?
La zona OMI E1 (Case Di Sopra - Sambusita - Molino - Rigosa), con un valore medio di circa 810 €/m².
Conviene comprare per affittare a Algua?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗