Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R4 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Isola Gallinara».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni signorili | 7.000–10.500 | 29,0–43,0 | 4,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C3 Via Gramsci, Via Piave, Via Lasagna | 2.600 | a 1,4 km |
| B3 Lungocenta | 3.100 | a 1,6 km |
| B1 V. Genova, V.Le Pontelungo, V. Dalmazia | 3.450 | a 1,7 km |
| B2 Centro Storico | 2.250 | a 2,2 km |
| R1 Zona Rurale | n.d. | a 2,3 km |
| C1 V. L. da Vinci, V. Aurelia | 2.800 | a 2,6 km |
Distanze misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R4 di Albenga?
La zona R4 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 11 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Isola Gallinara».
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗