4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Agropoli i valori delle abitazioni vanno da circa 1.190 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.800 €/m² nella più cara (VIE SELVA,S.FRANCESCO,M.SERAO,S.PIO X,G.BRUNO,CAMPANIA,F.TELESINO,TAVERNE,I MAGGIO,A.DE GASPERI,B.CROCE,V.LE RISORGIMENTO,S.MARCO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 309 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 V.F.Dei Monaci, Ss 267, V.Iscalonga | 1.425 | 3,9% | +10% |
| B1 Centro Urbano:Via Riviera, V.G.Mazzini | 1.725 | 3,7% | +3% |
| R1 Restante Parte Territorio Comunale | 1.190 | 3,6% | +2% |
| C1 Vie Selva, S.Francesco, M.Serao, S.Pio X | 1.800 | 3,3% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +5%
Compravendite/anno: ~309 (2025) · +7% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 44.100 – 92.250 € | 130 – 284 € |
| Bilocale ~65 m² | 63.700 – 133.250 € | 188 – 410 € |
| Trilocale ~90 m² | 88.200 – 184.500 € | 261 – 567 € |
| Quattro locali ~120 m² | 117.600 – 246.000 € | 348 – 756 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 20.361 attestati energetici della provincia di SA, il 11% è in classe A o B e il 75% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 3
Agropoli è classificato in zona 3, pericolosità bassa: sono possibili terremoti modesti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Agropoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Agropoli è di circa 1.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.190 a ~1.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Agropoli?
La zona OMI C1 (Vie Selva, S.Francesco, M.Serao, S.Pio X, G.Bruno, Campania, F.Telesino, Taverne, I Maggio, A.De Gasperi, B.Croce, V.Le Risorgimento, S.Marco), con un valore medio di circa 1.800 €/m².
Quanto costa un bilocale a Agropoli?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 63.700 – 133.250 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Agropoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Agropoli stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +5%.
Che classe energetica hanno le case a Agropoli?
Il 75% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Agropoli?
Agropoli è in zona sismica 3 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗