3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Vittorio Veneto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.150 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE A SUD DEL COMUNE) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI COSTA E SAN GIACOMO DI VEGLIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 401 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 ZONA CENTRALE | 1.200 | 6,7% | -2% |
| D3 ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI COSTA E SAN GIACOMO | 1.250 | 5,5% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE A | 1.150 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~401 (2025) · +27% dal 2023
Quanto costa una casa a Vittorio Veneto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vittorio Veneto è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.150 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Vittorio Veneto?
La zona OMI D3 (Zona Periferica: Frazione Di Costa E San Giacomo Di Veglia), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vittorio Veneto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗