3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Villadose i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (SEDE MUNICIPALE (P.ZZA A. MORO) E FINITIME VIE O PIAZZE (P.ZZA CORTE BARCHESSA)) fino a circa 900 €/m² nella più cara (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 SEDE MUNICIPALE (P.ZZA A. MORO) E FINITIME VIE O | 875 | 4,2% | -5% |
| R1 ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE | 900 | n.d. | +0% |
| D1 FRAZIONI,LOCALITA` | 900 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · -21% dal 2023
Quanto costa una casa a Villadose?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villadose è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Villadose?
La zona OMI R1 (Zona Rurale, Localita`, Borgate), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villadose?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗