Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Villa di Chiavenna con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 700–1000 | 2.4–3.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 600–800 | 2.0–2.7 |
| Negozi | 800–1000 | 3.6–4.6 |
| Uffici | 700–950 | 2.5–3.4 |
| Box | 500–700 | 2.5–3.5 |
| Magazzini | 300–400 | 1.2–1.6 |
| Laboratori | 400–500 | 1.3–1.7 |
| Capannoni tipici | 450–550 | 1.4–1.8 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 1050–1250 €/m² · normale 700–1000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗