5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Vigliano Biellese i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (VIA MILANO, VIA UMBERTO, VIA DANTE, VIA SEN. AVOGADRO, VIA P. MICCA, VIA A. LAMARMORA) fino a circa 720 €/m² nella più cara (ZONA RURALE COLLINARE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 109 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA MILANO, VIA UMBERTO, VIA DANTE, VIA SEN. AVO | 675 | 8,4% | -8% |
| R3 ZONA RURALE COLLINARE | 720 | 7,6% | +2% |
| D1 VIA LIBERTA`, VIA SELLA, VIA LUNGO CERVO, VIA DE | 675 | 7,5% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| R2 STRADA VICINALE RONDOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~109 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Vigliano Biellese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vigliano Biellese è di circa 675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~720 €/m².
Qual è la zona più cara di Vigliano Biellese?
La zona OMI R3 (Zona Rurale Collinare), con un valore medio di circa 720 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vigliano Biellese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗